深圳现在俨然已经成为全国房价上涨的领头人。按均价购买的100平方米新房，一个月就可以大赚12.64万元。 　　干中介没两年，小艳在老板的提携下，在老板朋友的楼盘，低价买到了一套40平方米的小户型，她的大学同学还没房呢。 　　在经过2005、2006连续两年的房地产调控之后，中国大城市高涨的房价不仅没有丝毫回落，反而在近两个月迎来新一轮全面上涨的浪潮，而深圳无疑是其中的“领头羊”：仅在今年上半年，深圳房价即暴涨了50%以上。一个楼盘的市值可买下整个伊利集团，“不是伊利的价值被低估了，就是楼盘的价值被高估了。” 一位开发商私下坦承：“现在楼盘的利润率已经高到让我们不好意思的程度了。” 　　“8000个炒家控制了深圳将近30%的二手豪宅。”在中介圈内，这句话被广为流传。 　　“翻两三倍是正常，只翻一倍就是失常。整个楼市完全处于疯狂状态。”业内人士说：在强劲的楼价之下，二手房产交易出现空前繁荣。 　 　报告显示，广州停车场的价格更是出现了几近翻倍的增长，５月份广州停车场均价为９０３７元／平方米，比４月份的５２０８元／平方米上涨了３８２９元，涨幅高达７４％。 　　 广州市房价７月份冲上新高，根据阳光家缘网站实时签约数据，７月广州商品住宅签约均价为９４７３元／平方米，这也是广州房价首次突破９０００元大关。７月成交量近５９万平方米，比６月份萎缩了１０万多平方米。一些开发商开始隐性囤货，业内人士称楼市泡沫风险隐现。 　　 “托斯卡纳深圳客比例达15%，美林湖深圳客高达20%，金地-荔湖城深圳客超过20%，夏湾拿深圳客高达50%。”相关而言，“深圳炒房团的特征在于，他们有丰富的城市发展经验，出手时目标明确，主要集中在城市里资源比较稀缺的房产，例如海景、江景、CBD和郊区别墅等。”有广州市民担心：在深圳炒房团的带动下，相对增速较低的广州楼价会出现失控，最终成为第二个“深圳”。而深圳房地产界则有人担心，随着投资客资金的转向，会对深圳的楼价虚火产生“釜底抽薪”的打击。 　　离香港仅1个多小时车程的广州，每年就有4000多套房子是被香港人买走，几乎在每一个大型小区，都可以看到香港业主的身影。 CEPA实施后，“在香港工作，到广州度假”、“在广州工作，在广州生活”……已经成为部分香港人的现实。而今天的广州人，也早已对隔壁来了一个香港邻居习以为常。与香港邻居一起晨练、喝早茶、打麻将，成为众多广州业主的生活内容之一。 　　在最近几年的全球房地产市场的一轮大发展中,中美两国的房地产市场令人注目,这里泡沫严重,那里的泡沫也不轻。中国有人开始担心泡沫破裂,美国却没有人认为泡沫可能破裂(事实上美国历史上,房地产泡沫没有破裂过)。 　　当前，人民币面临着升值压力，中国也需要用低利率增强国内需求，大量的资本也在迅速流向房地产业。因此，中国应该吸取日本低利率政策的教训。虽然中日的国情不同，但是以增大房地产泡沫为代价来扩大内需的教训不应在我国重演。 英政府80亿英镑建平价房 以缓解国内住房矛盾 德国房价逐年下跌 10年前房子难卖出原价 买房装修在中国和德国 为何一个繁荣一个萎缩 美国楼市骤然下滑 可能对中国经济造成冲击 房价暴涨租价没涨 中国房屋租售比超国际警戒线 奸商捂盘致房价脱缰 宏观调控难抑"坚硬泡沫" 广州中介“生财有道” 自爆抬高房价内幕 业内人士称开发商捂盘是房价高涨的根本原因 细探东莞火热楼市 房价七年几乎翻了六倍 广东房价上半年涨幅首破20% 每平方5887元 郑州房管局长谈组建非盈利住宅公司平抑房价 南京规定开发商“捂盘”成本不计入房价 广东房价上半年涨幅首破20% 每平方5887元 “明年房价降一分钱我向深圳市民道歉” 调控房价之我见 有对付物价上涨的绝招吗 1000亿外资下注二线楼市 中国房价或再涨 粤房价上涨幅度今年最大 供求失衡成主因

（编辑：空思）